Sprzedaż

2 pokoje | Ogród 89 m2 | Klimatyzacja

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,36 m2 w kameralnej inwestycji Apartamenty Łąki Nowohuckie, zaprojektowane jako alternatywa dla klasycznego mieszkania w bloku.

Lokal z bezpośrednim wejściem z zewnątrz i prywatnym ogrodem daje poczucie niezależności i przestrzeni, zachowując wygodę miejskiego stylu życia. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń i funkcjonalne rozwiązania.

OPIS MIESZKANIA:

• Salon z aneksem – Posiada duże przeszklenia, które wpuszczają mnóstwo światła i optycznie otwierają wnętrze na zieleń.
• Sypialnia: Bez problemu zaaranżujesz tutaj wygodne łóżko małżeńskie oraz szafy w zabudowie.
• Ogród (89 m²): Zmieścisz tu strefę wypoczynkową, duży stół ogrodowy, plac zabaw, a nawet spory wybieg dla czworonoga.
• Łazienka 7,32 m2: Funkcjonalna powierzchnia zaprojektowana z myślą o wygodzie – miejsce na wannę lub prysznic oraz niezbędne sprzęty AGD.
• Przedpokój: Funkcjonalny układ z miejscem na szafę wnękową.
• Wejście: Do mieszkania wchodzisz przez własny wiatrołap, bezpośrednio z chodnika, brak klatki schodowej.

O INWESTYCJI – BUTIKOWY CHARAKTER:

• Kameralna skala: Całe osiedle to zaledwie 4 budynki i łącznie 16 apartamentów. Taka skala gwarantuje ciszę, prywatność i bezpieczeństwo, tworząc atmosferę niedostępną w dużych blokowiskach.
• Nowoczesność: Nowoczesna architektura budynków harmonijnie wpisuje się w otaczającą zieleń, tworząc spójną i estetyczną całość.
• System Hybrydowy (Ogrzewanie + Chłodzenie): Zastosowano innowacyjne połączenie kotła gazowego i pompy ciepła (powietrze-powietrze). Dzięki temu zyskujesz ekonomiczne ogrzewanie zimą oraz wydajną klimatyzację latem w standardzie.
• Ogrzewanie podłogowe: Rozprowadzone na całej powierzchni mieszkania zapewnia idealny rozkład temperatury i pozwala na dowolną aranżację wnętrz.
• Własna Energia: Do każdego mieszkania przypisane są panele fotowoltaiczne. To rozwiązanie, które realnie obniża rachunki za energię elektryczną, zasilając m.in. klimatyzację i sprzęty domowe
• Termin oddania: Koniec I kwartału 2026.

LOKALIZACJA – RÓWNOWAGA MIĘDZY NATURĄ A MIASTEM
Adres: ul. Odmętowa 6. Miejsce, w którym zwalniasz tempo, nie rezygnując z miejskich udogodnień:

• Rekreacja: Inwestycja usytuowana jest tuż przy granicy Łąk Nowohuckich. Masz bezpośredni dostęp do tras spacerowych i rowerowych.
• Otoczenie: Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną i brakiem intensywnego ruchu samochodowego.

Odległość od najważniejszych punktów:

• Łąki Nowohuckie – 100 m
• Przystanek autobusowy Klasztor Cystersów- 400 m, linie 123, 163, 193
• Przystanek autobusowy Stare Wiślisko – 500 m, linie 123, 163,193
• Przystanek tramwajowy Klasztorna – 900 m, linie 10, 16
• Żabka – 600 m
• Przedszkole – 700 m
• Szpital im. Stefana Żeromskiego w Krakowie – 1 km
• Lidl – ok 1,5 km
• Nowohuckie Centrum Kultury – ok 2 km
• Zalew Nowohucki – 2 km
• Zjazd na obwodnicę – 2,1 km

FINANSE:

• Cena mieszkania: 826 000 zł
• Zadaszone miejsce postojowe pod wiatą: 40 000 zł
• Udział w drodze: 3 000 zł
• Cena całkowita: 869 000 zł

DLACZEGO WARTO?
To coś więcej niż mieszkanie – to styl życia. Wybierając ten apartament, zyskujesz prywatność domu (własne wejście) i ogród, który staje się naturalnym przedłużeniem Twojego salonu. Ciesz się nowoczesnym standardem i ciszą, na którą zasługujesz.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta i chciałbyś porozmawiać o szczegółach – zapraszam do kontaktu.