Sprzedaż

Ogród 171m2 jak w domu | Podłogówka | Klimatyzacja

Szukasz prywatności domu jednorodzinnego, ale nie chcesz rezygnować z wygody miasta?

Oferujemy unikatowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 56,36 m2 z ogrodem o powierzchni aż 171 m² – to rzadkość na krakowskim rynku nieruchomości. Zamieszkaj tuż przy Łąkach Nowohuckich, jednej z najbardziej zielonych części Krakowa.

MIESZKANIE M8/A:

• Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna z widokiem na zieleń, dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na ogród.
• Sypialnia: Cicha, z miejscem na duże łóżko i szafę.
• Łazienka (aż 7,32 m²): Przy takim metrażu możecie pozwolić sobie na wszystko – wygodną strefę kąpielową, zabudowę gospodarczą i swobodę ruchu, o której większość mieszkańców bloków może tylko pomarzyć.
• Przedpokój: Funkcjonalny hol z przygotowaną wnęką pod szafę, co ułatwia utrzymanie porządku w strefie wejściowej.
• Prywatne wejście: Do lokalu prowadzi indywidualne wejście bezpośrednio z parteru. Brak części wspólnych i klatek schodowych gwarantuje pełną wygodę.

DLACZEGO TO MIESZKANIE TO UNIKAT?

• Duży ogród (171 m²): Twoja prywatna strefa relaksu. Miejsce na dużą altanę, grilla, zabawę dla dzieci czy uprawę roślin.
• Prywatność: Usytuowanie mieszkania gwarantuje komfort i spokój.
• Technologia w cenie: Mieszkanie gotowe na przyszłość. Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła i własne panele fotowoltaiczneto tutaj standard, a nie płatny dodatek
• Łazienka jak jak w domu (7,32 m²): Rozwiązuje odwieczny dylemat wanna czy prysznic?

O INWESTYCJI:
Kupujesz nie tylko mieszkanie, ale udział w kameralnej społeczności „Apartamenty Łąki Nowohuckie”.

• Tylko 16 mieszkań: Cała inwestycja to zaledwie 4 nowoczesne budynki.Znasz swoich sąsiadów, jest bezpiecznie i cicho.
• Jakość: Nowoczesna, minimalistyczna architektura, duże przeszklenia i dbałość o detale części wspólnych.
• Otoczenie: Inwestycja wkomponowana w istniejącą zieleń i niską zabudowę jednorodzinną.
• Technologia:

• Panele fotowoltaiczne i Klimatyzacja: Pompa ciepła latem pełni funkcję klimatyzacji, zapewniając chłód bez dodatkowych inwestycji. System wspiera prywatna instalacja fotowoltaiczna, produkująca darmowy prąd na własne potrzeby.
• Ogrzewanie podłogowe: Na całej powierzchni mieszkania zapewnia równomierne ciepło i wyższy komfort. Brak grzejników na ścianach daje Wam pełną swobodę w aranżacji wnętrz.
• Światłowód: Szybkie łącze doprowadzone bezpośrednio do lokalu to gwarancja stabilnego transferu danych. Idealna baza do pracy zdalnej i streamingu w wysokiej jakości.
• Termin oddania: Koniec I kwartału 2026.

LOKALIZACJA:
Inwestycja położona jest przy ul. Odmętowej 6. Mieszkasz w otoczeniu zieleni, ale miasto masz na wyciągnięcie ręki:

Odległość od najważniejszych punktów:

• Łąki Nowohuckie – 100 m
• Przystanek autobusowy Klasztor Cystersów- 400 m, linie 123, 163, 193
• Przystanek autobusowy Stare Wiślisko – 500 m, linie 123, 163,193
• Przystanek tramwajowy Klasztorna – 900 m, linie 10, 16
• Żabka – 600 m
• Przedszkole – 700 m
• Szpital im. Stefana Żeromskiego w Krakowie – 1 km
• Lidl – ok 1,5 km
• Nowohuckie Centrum Kultury – ok 2 km
• Zalew Nowohucki – 2 km
• Zjazd na obwodnicę – 2,1 km

FINANSE:

• Cena mieszkania: 879 000 zł
• Miejsce postojowe (zadaszona wiata): 40 000 zł
• Udział w drodze: 3 000 zł

• CENA CAŁKOWITA: 922 000 zł

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta i chciałbyś porozmawiać o szczegółach – zapraszam do kontaktu.