Przestronny dom w Zielonkach | Komfort, cisza i zieleń pod Krakowem

Zielonki, gmina Zielonki, blisko granic Krakowa

Unikalna rezydencja z potencjałem inwestycyjnym

450 m² powierzchni

działka 2000 m² | po remoncie | instalacja fotowoltaiczna

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej około 450 m², usytuowany na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni około 2000 m² w podkrakowskich Zielonkach – przy spokojnej, ślepej ulicy. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, przestrzeń oraz komfort, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem pod działalność gospodarczą (gabinet, biuro, siedziba firmy, wynajem).

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem – w Zielonkach, z doskonałą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum miasta (ok. 15 minut). Cicha, ślepa ulica gwarantuje pełną intymność i brak ruchu – to idealne miejsce do życia z rodziną lub prowadzenia działalności w komfortowych warunkach.

Budynek:

Dom przeszedł remont 2 lata temu, zrealizowany z najwyższą starannością i z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Zakres prac objął m.in.:

-wymianę pokrycia dachowego – zastosowano nowoczesną, płaską dachówkę renomowanej marki Braas,

-montaż nowych okien Velux zapewniających lepszą izolację i doświetlenie wnętrz,

-instalację systemu ogrzewania podłogowego, gwarantującego komfort cieplny na całej powierzchni użytkowej,

-dodanie drugiej kuchni, co znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości

– idealne rozwiązanie dla dużej rodziny lub pod wynajem

-przestrzeń przed domem zapewnia komfortowy parking mieszczący około 15 pojazdów

Dom wyposażony jest również w nowoczesną instalację fotowoltaiczną, co przekłada się na znaczne obniżenie kosztów eksploatacji oraz większą niezależność energetyczną.

Wnętrze:

Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie mieszkańców. W budynku znajdują się m.in.:

– przestronny, jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras,

– duża kuchnia z jadalnią, w pełni wyposażona w sprzęt AGD,

– druga, niezależna kuchnia – idealna dla gości lub jako zaplecze pod działalność,

– kilka dużych sypialni, każda z prywatną łazienką, co zapewnia pełen komfort i prywatność,

– reprezentacyjny hol, garderoby, pomieszczenia gospodarcze.

Działka i otoczenie:

Ogromnym atutem jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 2000 m²:

– ogrodzona stylowym, trwałym ogrodzeniem z naturalnego kamienia,

-wykonano profesjonalne odwodnienie oraz odpowiednie ukształtowanie terenu, co zapewnia bezpieczeństwo i estetykę,

-liczne nasadzenia, miejsce do wypoczynku, możliwość budowy basenu, altany lub strefy SPA,

– dwa garaże (z możliwością ładowania samochodu elektrycznego przy instalacji PV).

Dodatkowe atuty:

– wysoki standard wykończenia,

– możliwość łatwego podziału domu na dwie niezależne strefy (np. prywatną i biznesową),

– szybkie podłączenie do infrastruktury miejskiej (światłowód, kanalizacja, gaz),

-idealna ekspozycja względem stron świata – dużo naturalnego światła przez cały dzień.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie.